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居民过桥贷款

主要服务于希望在澳洲置业的非海外人士，或短期资金周转出现问题无法从银行取得贷款的澳洲居民，通过抵押具备合法所有权和支配权的房产已取得贷款

什么是过桥贷款？

过桥贷款是一种短期贷款，通常期限不超过一年，用以桥接购房者在售出旧房和购买新房之间的资金缺口。这种贷款可以让购房者在没有出售当前住宅的情况下，提前购买新房实现高效以旧换新。

过桥贷款的特点

  • 短期性：贷款期限通常较短，一般为几个月到一年。

  • 高利率：因为过桥贷款的短期和较高风险性，其利率通常高于传统的住房贷款。

  • 快速获得资金：过桥贷款审批和放款速度快，有助于快速完成房屋购买。

  • 资金周转：帮助解决卖旧买新时的资金周转问题，便于购房者抓住市场机会。

什么情况下您会需要过桥贷款？

  • 购房者已找到理想的新房，但当前的住宅尚未售出。

  • 市场上出现了一个不容错过的购房机会，需要立即行动。

  • 卖家要求短期内完成交易，但买家的资金还未到位。

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最新成功案例
House with a Pool_edited.jpg

物业地址 

Hunters Hill，NSW，2110

贷款金额 
$3,600,000

获批时间

1天

贷款类型

Residential Loan

贷款比例 

55%

贷款期限

12个月

我们一个尊敬的客户A先生是一个旅行爱好者。前段时间他看中了一套Hunters Hill的水边豪宅，非常喜欢，立即签合同给了10%的订金。为了庆祝买新房子，决定跨足海洋，沉浸在假日的阳光和惬意中。 然而，梦幻假期过后，张先生意外地收到了一份特殊的“圣诞礼物”——卖家律师的notice to complete。竟然需要在短短两周内完成交割！张先生瞬间感到了探险的紧张和刺激。 但是，张先生不愿向困难低头。他迅速找到了一支强大的队伍——融侨贷款。我们的团队迅速响应，为他设计了一份独特的贷款方案，像超级英雄一样，及时出现，化解了他的购房困境。 在紧要关头，我们不仅提供了快速的预批准，更迅速提交了所需的文件，确保张先生在交割截止日前如期完成了购置，完美避免了失去10%定金的险情。 这不仅是一场购房，更是一次探险。在这个充满未知的旅途中，有一个强大的金融伙伴，就如同张先生的向导，引领他从度假的惬意走向梦想家的蜕变。

House with a Backyard_edited.jpg

物业地址 

East Killara, NSW, 2071

贷款金额 
$3,200,000

获批时间

1天

贷款类型

Residential Loan

贷款比例 

40%

贷款期限

6个月

/

Modern Housing_edited.jpg

物业地址 

Lindfield, NSW, 2070

贷款金额 
$2,000,000

获批时间

1天

贷款类型

Residential Loan

贷款比例 

45%

贷款期限

6个月

/

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物业地址 

Oatley, NSW 2223

贷款金额 
$890,000

获批时间

3小时

贷款类型

Residential Loan

贷款比例 

60%

贷款期限

9个月

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融侨贷款客户申请表
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